Quanti anni di lavoro servono per comprare casa a Cremona? 18,2: lo svela una classifica di Ener2crowd.com, meno che altrove

Quanti anni di lavoro ci vogliono per comprare casa a Cremona? Meno di quel che si pensi. Da un'inchiesta di Ener2crowd.com, la prima piattaforma italiana di landing crowdfunding ambientale, la classifica nazionale vedrebbe la città del torrazzo piazzata fra le più convenienti. Un’indagine ha rivelato i tempi medi di indebitamento, incrociando i dati su capacità di risparmio e prezzi delle case. Rispetto agli anni ‘70 la durata dei mutui è raddoppiata. Complice anche la bassa appetibilità dettata dalla difficoltà a spostarsi per lavorare nelle grandi città vicine quali Milano, Parma, Piacenza, Mantova (come abbiamo scritto qui), a Cremona è stimato un tempo di 18,2 anni per entrare in possesso della propria casa tenuto conto della media degli stipendi e dei costi al metro quadro. «Basandoci sui più recenti dati ISTAT, abbiamo aggiornato i dati sulle retribuzioni medie degli italiani nelle diverse regioni, analizzando in dettaglio la situazione di 107 città e calcolando su tali parametri la capacità di risparmio dei nostri connazionali. Abbiamo poi incrociato i risultati con i prezzi medi degli immobili rilevati ed aggiornati a marzo 2023 dal portale Immobiliare.it per calcolare il tempo medio necessario per l’acquisto di una proprietà di 100 metri quadrati» spiega Giorgio Mottironi, CSO e co-fondatore della società benefit Ener2Crowd nonché Chief Analyst del GreenVestingForum, il forum della finanza alternativa verde. 

La situazione in Lombardia:

Fuori da Milano, che è al quarto posto in Italia con una media di 50,3 anni, la soglia si abbassa notevolmente e i tempi diventano più sostenibili. A Como, seconda città lombarda per durata dell'indebitamento da mutuo, gli anni necessari sono 32,1. Di seguito Brescia (30,8 anni), Monza e Brianza (29,1 anni), Sondrio (25,2 anni), Lecco (23,1 anni), Bergamo (22,6 anni), Varese (21,9 anni), Lodi (20,2 anni), Cremona (18,2 anni), Pavia (18,1 anni). Chiude la graduatoria Mantova (17,7 anni).

La classifica nazionale:

Bolzano 1.777 € 7.107 € 448.500 € 63,1 ANNI

Savona 1.520 € 6.079 € 338.200 € 55,6 ANNI
Lucca 1.570 € 6.281 € 322.400 € 51,3 ANNI
Milano 1.750 € 7.001 € 352.200 € 50,3 ANNI
Firenze 1.591 € 6.365 € 313.600 € 49,3 ANNI
Sassari 1.430 € 5.719 € 280.700 € 49,1 ANNI
Imperia 1.456 € 5.825 € 281.200 € 48,3 ANNI
Grosseto 1.468 € 5.872 € 273.900 € 46,6 ANNI
Rimini 1.476 € 5.904 € 262.500 € 44,5 ANNI
Roma 1.570 € 6.281 € 274.700 € 43,7 ANNI
Aosta 1.522 € 6.090 € 266.300 € 43,7 ANNI
Belluno 1.605 € 6.418 € 261.400 € 40,7 ANNI
Napoli 1.428 € 5.713 € 224.100 € 39,2 ANNI
Venezia 1.567 € 6.270 € 238.700 € 38,1 ANNI
Trento 1.569 € 6.275 € 236.600 € 37,7 ANNI
Prato 1.412 € 5.650 € 209.000 € 37,0 ANNI
La Spezia 1.520 € 6.079 € 222.900 € 36,7 ANNI
Livorno 1.542 € 6.169 € 225.400 € 36,5 ANNI
Bologna 1.696 € 6.784 € 241.800 € 35,6 ANNI
Massa-Carrara 1.532 € 6.127 € 212.300 € 34,7 ANNI
Cagliari 1.496 € 5.984 € 202.000 € 33,8 ANNI
Salerno 1.359 € 5.438 € 182.700 € 33,6 ANNI
Latina 1.446 € 5.782 € 193.700 € 33,5 ANNI
Ravenna 1.556 € 6.222 € 205.300 € 33,0 ANNI
Trieste 1.634 € 6.535 € 210.800 € 32,3 ANNI
Como 1.590 € 6.360 € 203.900 € 32,1 ANNI
Genova 1.642 € 6.567 € 210.500 € 32,1 ANNI
Siena 1.567 € 6.270 € 200.900 € 32,0 ANNI
Verona 1.581 € 6.323 € 199.200 € 31,5 ANNI
Brescia 1.582 € 6.328 € 194.900 € 30,8 ANNI
Ascoli Piceno 1.485 € 5.941 € 176.100 € 29,6 ANNI
Forlì-Cesena 1.536 € 6.143 € 180.400 € 29,4 ANNI
Monza e della Brianza 1.675 € 6.699 € 195.200 € 29,1 ANNI
Verbano-Cusio-Ossola 1.507 € 6.026 € 175.100 € 29,1 ANNI
Pisa 1.583 € 6.334 € 182.000 € 28,7 ANNI
Matera 1.399 € 5.597 € 156.400 € 27,9 ANNI
Bari 1.407 € 5.629 € 157.000 € 27,9 ANNI
Pesaro e Urbino 1.509 € 6.037 € 167.200 € 27,7 ANNI
Brindisi 1.432 € 5.729 € 148.700 € 26,0 ANNI
Sud Sardegna 1.434 € 5.735 € 148.500 € 25,9 ANNI
Padova 1.593 € 6.371 € 164.300 € 25,8 ANNI
Treviso 1.597 € 6.387 € 162.600 € 25,5 ANNI
Sondrio 1.570 € 6.281 € 158.200 € 25,2 ANNI
Pistoia 1.505 € 6.021 € 151.200 € 25,1 ANNI
Barletta-Andria-Trani 1.382 € 5.528 € 137.900 € 24,9 ANNI
Ancona 1.529 € 6.116 € 151.900 € 24,8 ANNI
Arezzo 1.489 € 5.957 € 147.700 € 24,8 ANNI
Modena 1.668 € 6.673 € 165.000 € 24,7 ANNI
Nuoro 1.407 € 5.629 € 138.300 € 24,6 ANNI
Pescara 1.467 € 5.867 € 140.000 € 23,9 ANNI
Parma 1.667 € 6.667 € 158.800 € 23,8 ANNI
Torino 1.663 € 6.652 € 156.300 € 23,5 ANNI
Teramo 1.452 € 5.809 € 135.000 € 23,2 ANNI
Reggio nell’Emilia 1.666 € 6.662 € 154.300 € 23,2 ANNI
Lecco 1.691 € 6.763 € 155.900 € 23,1 ANNI
Macerata 1.487 € 5.947 € 134.300 € 22,6 ANNI
Bergamo 1.636 € 6.546 € 147.800 € 22,6 ANNI
Vibo Valentia 1.346 € 5.385 € 118.500 € 22,0 ANNI
Caserta 1.371 € 5.486 € 120.400 € 21,9 ANNI
Varese 1.662 € 6.646 € 145.800 € 21,9 ANNI
Novara 1.613 € 6.450 € 141.000 € 21,9 ANNI
Fermo 1.467 € 5.867 € 127.900 € 21,8 ANNI
Udine 1.552 € 6.206 € 134.500 € 21,7 ANNI
Ferrara 1.534 € 6.137 € 132.900 € 21,7 ANNI
Lecce 1.338 € 5.353 € 114.200 € 21,3 ANNI
Gorizia 1.532 € 6.127 € 130.600 € 21,3 ANNI
Messina 1.422 € 5.687 € 120.300 € 21,2 ANNI
Palermo 1.484 € 5.936 € 124.800 € 21,0 ANNI
Piacenza 1.586 € 6.344 € 130.700 € 20,6 ANNI
Vicenza 1.595 € 6.381 € 131.200 € 20,6 ANNI
Lodi 1.632 € 6.530 € 132.000 € 20,2 ANNI
L’Aquila 1.493 € 5.973 € 120.000 € 20,1 ANNI
Siracusa 1.435 € 5.740 € 113.500 € 19,8 ANNI
Foggia 1.381 € 5.523 € 109.200 € 19,8 ANNI
Catania 1.452 € 5.809 € 112.900 € 19,4 ANNI
Cuneo 1.574 € 6.296 € 120.700 € 19,2 ANNI
Viterbo 1.424 € 5.698 € 109.100 € 19,1 ANNI
Perugia 1.496 € 5.984 € 114.200 € 19,1 ANNI
Potenza 1.501 € 6.005 € 112.600 € 18,8 ANNI
Ragusa 1.316 € 5.263 € 97.000 € 18,4 ANNI
Pordenone 1.613 € 6.450 € 118.700 € 18,4 ANNI
Chieti 1.504 € 6.016 € 110.000 € 18,3 ANNI
Trapani 1.430 € 5.719 € 104.000 € 18,2 ANNI
Cremona 1.610 € 6.440 € 117.000 € 18,2 ANNI
Pavia 1.566 € 6.265 € 113.600 € 18,1 ANNI
Oristano 1.447 € 5.788 € 103.600 € 17,9 ANNI
Campobasso 1.464 € 5.857 € 104.200 € 17,8 ANNI
Taranto 1.454 € 5.814 € 103.400 € 17,8 ANNI
Mantova 1.570 € 6.281 € 111.100 € 17,7 ANNI
Cosenza 1.349 € 5.395 € 91.900 € 17,0 ANNI
Terni 1.508 € 6.031 € 101.200 € 16,8 ANNI
Catanzaro 1.410 € 5.639 € 94.600 € 16,8 ANNI
Benevento 1.342 € 5.369 € 89.900 € 16,7 ANNI
Rovigo 1.505 € 6.021 € 99.400 € 16,5 ANNI
Crotone 1.406 € 5.623 € 92.100 € 16,4 ANNI
Avellino 1.442 € 5.766 € 94.400 € 16,4 ANNI
Agrigento 1.438 € 5.751 € 89.200 € 15,5 ANNI
Rieti 1.505 € 6.021 € 87.800 € 14,6 ANNI
Reggio di Calabria 1.408 € 5.634 € 81.000 € 14,4 ANNI
Frosinone 1.501 € 6.005 € 83.700 € 13,9 ANNI
Asti 1.574 € 6.296 € 85.000 € 13,5 ANNI
Enna 1.432 € 5.729 € 75.300 € 13,1 ANNI
Isernia 1.447 € 5.788 € 71.800 € 12,4 ANNI
Caltanissetta 1.399 € 5.597 € 69.200 € 12,4 ANNI
Alessandria 1.597 € 6.387 € 78.500 € 12,3 ANNI
Vercelli 1.626 € 6.503 € 78.800 € 12,1 ANNI
Biella 1.581 € 6.323 € 60.900 € 9,6 ANNI

foto Paolo Panni